Artiklid
Tagatisega laenude puhul on tavaliselt madalamad hinnad kui mõnel teisel laenuvõimalusel. Uus variant, mis kindlasti suurendab omakapitalilaenu, võib tulla kodust või rehvist, kui soovite laene ja alustada programme.
Tagatis vähendab finantsasutuse riski, mis võib aidata teil saada rahastamist, mis muidu ei oleks võimalik. Sellel on riskid, näiteks võimalus, et võite loobuda panditud kinnisvarast, kui keegi ei suuda võlga tagasi maksta.
Omakapital viitab suurepärasele investeeringule, mille tehakse panga kaudu laenu saamiseks. See on konkreetne toode, näiteks rehv, maja või algne versioon mängust „Alice's Games from Dream”. Kui te ei suuda võlga tagasi maksta, nõuab laenuandja kinnisvara üle kontrolli ja müüb selle maha, et oma puudujääke sisse nõuda. Laenu andmisel tuvastab ettevõte laenuvõtja krediidivõimelisuse võrdlemiseks mitmeid tegureid. Nendeks on krediidiskoor, sissetulek, krediit ja algse laenu ja sularaha suhe. Kui aga finantsvajadused on korduvad või kui te uue inimesega ühendust võtate, võib tagatise andmine suurendada teie heakskiitmisvõimalusi ja laenu saamise suhet.
Tagatiseks antud ressursside vorm võib isegi uue ettemaksu ja sõnavara raputada. Definitsioon ja rahastamisülevaated kipuvad laenuvõtjate seas olema kõige olulisemad, kuna need on ka turvalised ja lihtsad, kui soovite kompenseerida. Siiski toovad individuaalsed investeeringud või arveldusarved sageli kaasa paremad intressid ja vähendavad heakskiitmise võimalusi.
Kui tagatisest lahutate rahastamise, hindab pank annan laenu kindlasti kinnisvara koodeksi ja arvestab rahastamise summaga, mida see pakkuda saab, kui teil on vaja seda pakkuda. Samuti arvestavad nad kinnisvara omandamise riskiga, näiteks selle likviidsusega ja turukoodiga. Seetõttu peaksite enne sobiva krediidilimiidi ja algkapitali valimist tegema uurimistöö.
Rahaliselt võib tagatiseks olla kinnisvara, mille remondiks inimene lubab. Krediidiasutused kipuvad kliendilt tasu võtma, et vähendada tema riski, et ta jääb maksehäiresse. See võimaldab neil pakkuda kliendile madalamaid intressimäärasid võrreldes vanglakaristuslaenudega. Meie jaoks on tagatis tavaliselt maksekorralduste või vajalike sissemakselubade (CD-de) vormis. Lisaks võib see olla kontroll, osalus ja tasumata arvete algatamine (mis on saavutatud pangaeelarve piires).
Kui teil on särav rahaline seis, kuid te ei saa sissetuleku kaotuse tõttu vana hüpoteeki, võivad omakapitalilahendused parandada teie laenutaotlust ja alustada panganduskindlustuse pakkumist, suurendades laenude kasvu. Siiski veenduge, et saate aru iga suurusega laenu plussidest ja miinustest.
See, kui palju raha saate laenata, kui teil on saadud ettemaks, sõltub uue maja väärtusest, sellest, kui palju on vaja investeerida suures väärtuses ja kas peate raha tagasi maksma. Lisaks peate oma olemasoleva raha piires maksma teatud summa, mis lisandub vanglast vabastatud krediidiga seotud tasudele. Kuid see on veidi kulukas, et osta võimalusi parema ettemaksu saamiseks madalamate tasudega.
Tagatisega laen aitab pankadel pakkuda laenuvõtjatele sissetulekut isegi siis, kui nende finantsajalugu on kehv. Seetõttu ei nõua nad tagasimakse tagamiseks võimsate valikutega tagatist. Siin võivad ressursid olla betoon, näiteks maa või auto, või immateriaalne vara, näiteks intellektuaalne maja. Laenuandja hindab enne laenu andmist kindlasti tagatise koodi ja alustab selle vastuvõetavust. See võib tekitada ka kodus ärritust, et luua neile õigus maksejõuetuse korral väärtust nõuda.
Kuna laenude võtmine versus omakapital, veenduge, et mõistate terminoloogiat. Peaksite selgitama tegelikke valikuid, mida peate tagatisena kasutama, ja esitama omandiõiguse tõendamise aruande. Finantsasutused võivad omakapitali olulisuse kindlakstegemiseks nõuda professionaalseid hinnanguid ja teste. Kui laen on heaks kiidetud, kannab pank kindlasti teie pangakontole sissemakse summa. See võib pangast olenevalt võtta paar tundi või isegi aega.
Uuel õigluse edenemise sammul on eeliseid, näiteks soodushinnad ja kõrgemad taotlemispiirangud. Enne sellise rahastamisstrateegia valimist arvestage siiski võimaliku kahjumiga, mis võib tekkida võrreldes võitudega. Kui soovite tehingukulusid katta, võib pank panditud kinnisvara tagasi võtta ja müüa. Uuest müügist saadav tulu kasutatakse teie uue kinnisvara arvelduskonto katmiseks.
Võrreldes õiglusega võivad laenud vähendada teie arvete küsimist, kõrvaldades võlgnevusse jäämise riski. Siiski on oluline oma finantsolukorda järk-järgult hinnata ja valida endale sobiv omakapital, et saavutada soovitud edu. See võimaldab teil olla kindel, et saate võla tagasi maksta ja riskivabalt alustada, kui peaksite võlgadesse jääma.
Tagatis on kodu, mida tarbija lubab laenude, kodu lisamise või isegi kontrollimise eesmärgil. See võib olla füüsiline eluase, aga ka mittemateriaalsed ressursid, näiteks intellektuaalne kodu. Kui tavapank otsib omakapitali, tekitab ta kinnisvara suhtes tagatisnõuet, et anda talle vabadus nõuda kinnisvara tagasi, kui laenuvõtja ei suuda laenu tagasi maksta. See on harjumus, mis tuleneb laenuvõimalustest, automaatsetest laenudest ja ärilaenudest.
Omakapitali vorm, mida igaüks pakub, šokeerib eriti ettemaksu sõnavara ja algatab laenuandja aktsepteerimisvalikuid. Näiteks kodu deklareerimine võib teie makseid oluliselt vähendada ja algatada arveldussõnavara võrreldes aktsiate või sularaha deklareerimisega. Lisaks on krediit oluline element õiglase rahastamise kaitsmisel. Õigeaegsete arvete esitamine võimaldab teil luua kindla krediidiskoori ja suurendada oma võimalusi kaotada edaspidiste saadud laenuotsuste puhul. Uus maksehäire pärast saadud laenu jätab aga tõenäoliselt püsiva jälje teie krediidiajaloos.
